编者语：
我刊特邀请公司法律顾问开辟专栏“法律知积小讲堂”为大家讲解涉及居民生活方方面面的法律知识，上期为大家介绍了不安抗辩权方面的相关法律知识，本期将为大家介绍合同订立形式方面相关法律问题。
案例：林老太在某市区有两套商品房，欲卖出其中一套，于是林老太就将其中一套房屋以售价40万委托房屋中介公司挂牌出售，王某看到此卖房信息，就积极与中介公司联系，经中介公司的中间介绍，两人当场签订房屋买卖合同，约定王某三十日全部付清房款，房款付清之日林老太配合王某办理过户手续，双方签订了《房屋买卖合同》但林老太签字栏中只摁了手印，未签署姓名。合同签订后林老太听他人说她的房子卖价过低，于是就以该买卖协议中本人未签字为由主张此合同未成立。王某多次联系未果后将林老太告上法院，要求确认此合同已成立，并要求林老太继续履行合同义务，法院经过审理后，认定该买卖合同已成立，判令林老太履行合同义务。
在我国民间一直有以“签字画押”方式订立合同的传统，我国《合同法》规定“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立“，但如果只摁手印没有签字，是否能认定合同成立，一直有不同的意见，有些意见认为，需有无利害关系人的证明，方能认定合同成立。为解决该问题，最高人民法院关于使用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第五条作出了规定：“当事人采用合同形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力”。
该司法解释主要解决的是如何认定摁手印的法律性质。但合同是否一定要按约履行，不能一概而论，合同的成立与否，主要取决于当事人意思表示是否真实、一致，至于所摁手印的真实性问题，譬如是否在醉酒、昏迷、胁迫状态下形成的，需要相关当事人依举证责任进行举证。
律师提醒：在订立合同时，最好使用签名加摁手印的方式，如在合同订立过程中确实遇到不会写字的当事人，则最好有见证人在场，并在合同中签名，以避免因无签名而引发的合同纠纷。
■文/焦兰钦(集团法律顾问)
